造价复核工作流程

造价复核工作的流程

委托方提出造价复核申请→初步了解造价复核项目概况→委托方准备相关资料→办理委托(签订委托书或者合同)→现场查勘→出具成果报告。

办理造价复核手续须提供的资料:


一、签订造价复核合同

委托方需提供预(结)算资料,如:施工图预(结)算书、施工图纸、施工前(后)照片、工程量签证单、监理报告等相关工程资料,并与中心签署工程计价委托书和合同。


二、签订维修基金造价复核委托审价合同
(一)委托应急维修基金决算审价需提供的资料:
1、委托审价合同5份(物业盖章签字,注明经办人、联系电话等信息)
2、施工图决算书或决算报价单纸质件1份(施工单位盖章签字)和软件版1份。同时,在决算书或决算报价单上注明工程开工时间和竣工时间,及项目工程量确认(物业、监理单位、业委会或居委会、施工单位签字盖章)
3、施工前(后)照片一套


(二)委托专项维修基金预算审价需提供的资料:
1、委托审价合同5份(物业盖章签字,注明经办人、联系电话等信息)
2、施工图预算书或预算报价单1份(施工单位盖章签字)


(三)委托专项维修基金决算审价需提供的资料:
1、维修和更新、改造工程竣工验收报告1份(物业、施工、监理、业委会或居委会签字盖章)
2、监理单位监理报告1份。如是电梯维修则需提供特检院验收(检验)报告1份
3、施工图决算书或决算报价单1份(施工单位签字盖章),同时注明:项目决算工程量确认情况(物业、业委会或居委会、施工单位签字盖章)
4、施工前(后)照片一套


办理司法造价鉴定须提供的资料:
须司法单位(公、检、法、仲裁)提供司法委托书、鉴定检材等相关资料,具体事宜与司法单位(公、检、法、仲裁)协商确定。

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