天津市房屋修缮工程施工质量验收标准(四)

日期:2012年12月14日 09:28     编辑:tjfw
第三章 砌体工程
3.1 一般规定
3.1.1 房屋砌体的修缮工程必须进行查勘设计,并出具完整的施工图设计文件,设计深度应满足施工要求。
3.1.2 砌体修缮工程所用材料应有产品合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告。
3.1.3 施工脚手眼补砌时,灰缝应填满砂浆,不得用干砖填塞。
3.1.4 在潮湿环境或化学侵蚀性介质环境中,设置在砌体灰缝内的钢筋应采取防腐措施。
3.1.5 砌筑砂浆的强度等级、品种、搅拌方法应符合查勘设计要求和国家现行标准的规定。
3.1.6 砂浆应随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕;当施工期间最高气温超过30℃时,应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。
3.1.7 砌体修缮工程质量验收时,其主控项目应全部符合本标准的规定,一般项目应有80%及以上的抽捡处符合本标准的规定或偏差值在允许偏差范围之内。
 
3.2 砌筑砖墙
3.2.1 本节适用于烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖等砌筑工程。
3.2.2 检查数量应符合下列规定:
1.砌体水平灰缝的砂浆饱满度:每检验批抽查不应少于5处。
2.砌体接槎、每检验批抽查不应少于20%,且不应少于5处。
3.砌体位置、垂直度及组砌:外墙每20m抽查一处,每处3-5m,且不应少于3处;内墙按有代表性的自然间抽查10%,且不应少于3间;柱应间隔抽查不少于5根。
主控项目
3.2.3 砖的品种、规格、强度等级,砂浆的品种,强度等级必须符合查勘设计要求。
检验方法:检查合格证或强度试验报告。
3.2.4 砌体水平缝的砂浆饱满度不得低于80%。竖缝应严实。
检验方法:用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积。每处检测3块砖,取其平均值。
3.2.5 砌体的转角和交接处应同时砌筑,严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应采取相关措施。
    检验方法:观察检查。
3.2.6 构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎,马牙槎应先退后进,预留的拉结钢筋应位置准确,钢筋竖向位移不应超过100mm,每一马牙槎沿高度方向尺寸不应超过300mm。残留砂浆应清理干净。拉结钢筋的数量、长度应符合查勘设计要求。
    检验方法:观察;尺量检查。
3.2.7 砖砌体的位置及垂直度允许偏差应符合表3.2.7的规定。
表3.2.7   砖砌体的位置及垂直度允许偏差和检验方法

项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
轴线位置偏移
10
用经纬仪和尺检查或用其它测量仪器检查
2
垂直度
每层
5
用2m托线板检查
3
全高
≤10m
10
用经纬仪、吊线和尺检查,或用其它测量仪器检查
4
>10m
20

 
一般项目
3.2.8 砖砌体组砌方法应正确,上下错缝,内外搭砌。预理件、预留孔洞的位置、尺寸应符合查勘设计要求和有关规定。
    检验方法:观察;尺量检查。
3.2.9 砖体接槎通顺、平直;灰缝应横平竖直,厚度均匀。水平灰缝厚度宜10mm,但不应小于8mm,也不应大于12mm。
    检验方法:观察;用尺量10皮砖砌体高度折算。
3.2.10 清水墙面刮缝深度应适宜、一致,棱角整齐,墙面整洁。
    检验方法:观察检查。
3.2.11 砌体的一般尺寸允许偏差应符合表3.2.11的规定。
表3.2.11砌体的一般尺寸允许偏差和检验方法

项次
项目
允许偏差(㎜)
检验方法
抽检数量
1
基础顶面和楼面标高
±15
用水平仪和尺检查
不应少于5处
2
表面平整度
清水墙、柱
5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
有代表性自然间10%,但不应少于3间,每间不应少于2处
混水墙、柱
8
3
门窗洞口高、宽
(后塞口)
±5
用尺检查
检验批洞口的10%,且不应少于5处
4
外墙上下窗口偏移
20
以底层窗口为准,用经纬仪或吊线检查
检验批的10%,且不应少于5处
5
水平灰缝平直度
清水墙
7
拉10m线和尺检查
有代表性自然间10%,但不应少于3间,每间不应少于2处
混水墙
10
6
清水墙游丁走缝
20
吊线和尺检查,以每层第一皮砖为准
有代表性自然间10%,但不应少于3间,每间不应少于2处

 
3.3 拆砌砖墙
    3.3.1 本节适用于烧结普通粘土砖,烧结多孔砖等砌体局部拆除补砌工程的质量验收。
    3.3.2 检查数量应符合下列规定:
外墙第20m抽查一处,每处3-5m,且不应少于3处;内墙按有代表性的自然间抽查10%,且不应少于3间;柱应间隔抽查不少于5根。
主控项目
3.3.3 砖砌体的拆除部位、范围、做法应符合查勘设计要求。
检验方法:观察;检查修缮施工记录。
3.3.4 拆砌工程所添用的新砖品种、规格、强度等级,砂浆的品种、强度等级必须符合查勘设计要求和有关规定。使用旧砖时必须刮整干净,强度符合设计要求,洇砖、碱砖不准使用。
    检验方法:检查砖和砂浆试块试验报告。
3.3.5 砌体水平缝的砂浆饱满度不得低于80%,竖缝应严实。
检验方法:用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积。每处检测3块砖,取其平均值。
3.3.6 砌体的转角和交接处应同时砌筑,严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应采取相关措施。
    检验方法:观察检查。
一般项目
3.3.7 墙面应横平竖直、灰缝均匀、不游丁走缝、符合砌砖错缝的要求。新旧墙接茬严密,墙身交圈,灰缝和组砌新老墙一致,拆砌部分应龛缝牢固准确;内外墙交接处和外墙转角搭接严密、咬茬整齐。清水墙面应颜色均匀,表面整洁,符合勾缝要求。砖券和砖过梁没有下垂现象。         
    检验方法:观察;尺量检查。
3.3.8 拆砌墙的允许偏差和检验方法,同表3.2.11,当用旧砖时,其水平缝厚度和墙面平整度的允许偏差,在表3.2.11的基础上放宽1mm。
 
3.4 砖墙剔碱、掏砌
3.4.1 本节适用于烧结普通砖砌体局部剔碱和掏砌的质量验收。
3.4.2检查数量应符合下列规定:
外墙每20m抽查一处,每处3-5m,且不应少于3处;内墙按有代表性的自然间抽查10%,且不应少于3间;柱应间隔抽查不少于5根。
主控项目
3.4.3 砌体剔碱、掏砌的部位、范围、做法应符合查勘设计要求。
检验方法:观察;检查修缮施工记录。
3.4.4 剔碱、掏砌部位所用砖的品种、规格、强度等级,砂浆的品种、强度等级必须符合查勘设计要求和有关规定。
    检验方法:检查砖和砂浆试块试验报告。
3.4.5 剔碱、掏砌墙面灰缝及剔、掏砖墙与原墙的连接和接槎必须砂浆饱满,新、旧墙体结合牢固。
    检验方法:观察;用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积每处检测3块砖,取其平均值。
3.4.6 剔、掏砖墙砌筑至最上一层与原墙接触的水平缝时,必须先背楔撑缝再用较干硬的砂浆填捻严密。
    检验方法:观察检查。
3.4.7 掏修或新做防潮层(带)应铺装水泥砂浆或找平层,接口、接槎严密,不透水。
    检验方法:观察检查。
一般项目
3.4.8 剔碱墙面应平整、接槎顺直,灰缝均匀。每1㎡墙面应剔掏整丁砖不少于10块,确保墙体的整体性。
    检验方法:观察检查。
 
3.5 砖墙掏开洞口
3.5.1 本节适用于烧结普通砖、烧结空心砖等砌体掏开洞口的质量验收。
3.5.2 全数检查。
主控检查
3.5.3 掏开洞口的位置、形状、大小必须符合查勘设计的要求,严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能。
    检验方法:观察;检查修缮施工记录。
3.5.4 掏开洞口选用材料的品种、性能,强度等级应符合查勘设计要求和有关规定。
    检验方法:观察;检查出厂合格证、进场验收记录、复验报告和修缮施工记录。
3.5.5 掏开洞口的钢筋、混凝土、砌砖、抹灰、修补地面、门窗安装等应分别符合其分项工程的质量验收标准。
    检验方法:观察;尺量检查。
一般项目
3.5.6 掏开洞口应规正、顺直,过梁每端压墙不得少于250mm,木过梁靠墙部分及钢过梁必须进行防腐或防锈处理。
    检验方法:观察;尺量检查。
3.5.7 砖墙掏开洞口允许偏差和检验方法应符合表3.5.7的规定。
表3.5.7砖墙掏开洞口允许偏差和检验方法

项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
洞口顶标高
+15
-5
用尺量检查
2
洞口宽度
±10
3
洞口位移
10

 
3.6 钢筋网片水泥砂浆面层加固砖墙
3.6.1 本节适用于采用钢筋网片水泥砂浆面层加固烧结普通砖等砌体的质量验收。
3.6.2 检查数量:外墙每20m抽查一处,每处3.5m,且不应少于3处;内墙按有代表性的自然间抽查10%,且不应少于3间;柱应间隔抽查不少于5根。
主控项目
3.6.3 钢筋网片水泥砂浆加固墙体所用材料的品种、性能和强度等级必须符合加固设计要求和有关规定。
    检验方法:检查出厂合格证、进场验收记录、复检记录和砂浆试块试验报告。
3.6.4 加固前应铲除墙面原有装饰层、油污等,基层应凿毛,并用钢丝刷或压力水冲刷干净,在抹灰或喷浆前均应先刷素水泥浆一道。
    检验方法:观察;检查修缮施工记录。
3.6.5 钢筋网片中钢筋直径和间距,拉结筋的直径和数量,保护层的厚度及加固抹灰或喷浆的厚度等必须符合加固设计要求。
    检验方法:观察;检查隐蔽验收记录和修缮施工记录。
3.6.6 穿墙筋的孔眼大小、位置及成孔质量等必须符合加固设计要求。
    检验方法:观察;尺量检查。
3.6.7 加固层应与楼板及两侧原墙有可靠连接;抹灰或喷浆应厚度均匀、粘结牢固,不得有空鼓起皮、裂缝。
    检验方法:观察;检查隐蔽验收记录;用小锤轻敲去检查。
一般项目
3.6.8 加固抹灰或喷浆表面应光滑、洁净,接槎平整、颜色均匀一致。
3.6.9 孔洞、槽,盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、尺寸准确。
3.6.10 加固抹灰的允许偏差参照抹灰相关要求。
 
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